西安新建商品住宅價格微漲，二手住宅持平！

01 新建住宅價格環比微漲

西安新建商品住宅銷售價格環比上漲0.5%，同比上漲22.3%。環比來看，雖然是連續42個月上漲，但漲幅明顯下滑，且部分面積段出現房價下跌的態勢。

分面積區間來看，90平米及以下價格環比下降0.2%，同比上漲23.1%；90-144平米價格環比上漲1.3%，同比上漲22.6%；144平米以上，環比下降0.2%，同比上漲20.9%。

西安二手住宅銷售價格環比持平，同比上漲7.5%。

分面積區間來看，90平米及以下價格環比上漲0.2%，同比上漲7.3%；90-144平米價格環比下降0.4%，同比上漲5.9%；144平米以上，環比上漲0.4%，同比上漲11.7%。

02 國家統計局：總體穩定

對此，國家統計局城市司首席統計師孔鵬，解讀8月份商品住宅銷售價格變動情況統計數據。詳細如下：

2019年8月份商品住宅銷售價格變動情況總體穩定。

國家統計局今日發布了2019年8月份70個大中城市商品住宅銷售價格變動情況統計數據。對此，國家統計局城市司首席統計師孔鵬進行了解讀。

一、一二線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價格環比、同比漲幅均與上月相同或回落。

7月30日，中央再次強調堅持房子是用來住的、不是用來炒的定位，要求落實房地產長效管理機制，提出不將房地產作為短期刺激經濟的手段。

8月份，房地產市場總體延續平穩態勢。初步測算，4個一線城市新建商品住宅銷售價格環比上漲0.3%，漲幅與上月相同，其中北京上漲0.5%，上海上漲0.3%，廣州和深圳均上漲0.2%；同比上漲4.2%，漲幅比上月回落0.1個百分點。

二手住宅銷售價格環比持平，上月為上漲0.3%，其中北京下降0.4%，上海和廣州均持平，深圳上漲0.2%；同比下降0.2%，是去年6月以來的首次轉降。

31個二線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價格環比分別上漲0.5%和0.2%，漲幅比上月均回落0.2個百分點；同比分別上漲9.9%和5.5%，漲幅比上月分別回落0.8和1.2個百分點。

二、三線城市新建商品住宅銷售價格環比漲幅與上月相同，二手住宅漲幅微升；同比漲幅均回落。

初步測算，8月份，35個三線城市新建商品住宅銷售價格環比上漲0.7%，漲幅與上月相同;同比上漲9.0%，漲幅比上月回落1.2個百分點。二手住宅銷售價格環比上漲0.8%，漲幅比上月擴大0.1個百分點；同比上漲5.8%，漲幅比上月回落1.3個百分點。

打印本文